Raad van Europalaan 66

Omschrijving

Moderne ruime eengezinswoning met 3 (*4) slaapkamers, parkeerplaats op eigen terrein en een tuin op het Zuiden van bijna 13 meter diep! 

De woning is gelegen in een zeer kindvriendelijke wijk de "Delftse Zoom" en ligt heel centraal ten opzichte van de winkels, openbaar vervoer en de uitvalswegen.

Indeling:
Voortuin met eigen parkeerplaats. 
Entree/hal, meterkast, toilet met fonteintje en een fraai gerenoveerde trapopgang (met pvc). Via een deur met glazen panelen toegang tot de ruime woonkamer circa 30 m2 gestuukte wanden, stoere pvc-vloer met vloerverwarming, trapkast met dubbele deur en schuifpui naar de tuin. 
De moderne open keuken, geplaatst in 2021, is op de straat gericht en in een hoek opgesteld met composiet blad en inbouwapparatuur van Siemens: inductieplaat met 5 zones en afzuigkap, vaatwasmachine (met besteklade), oven met magnetronfunctie, (100 graden) AquaHot-kraan en een Amerikaanse koelkast. 

De heerlijke achtertuin met bijna 13 meter diepte, is gericht op het Zuiden, fraai aangelegd en netjes onderhouden.  De tuin heeft een achterom en een ruime betonnen berging.

1e Verdieping:
Overloop, slaapkamer aan de tuinzijde van circa 10 m2 met toegang tot het balkon (dakterras) van bijna 12 m2. Tussengelegen badkamer van circa 6 m2 is voorzien van douchecabine, wastafel, aansluiting voor de wasmachine en tweede toilet. De slaapkamer aan de straatzijde is ruim 14 m2 en voorzien van een vaste kastenwand.

2e Verdieping:
Zeer ruime overloop van ruim 20 m2 waar eenvoudig een extra (vierde) slaapkamer van te maken is. Achter de vaste kastenwand is de opstelling van c.v.-combiketel (Remeha 2011), mechanische ventilatie unit en omvormer van de zonnepanelen. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde en is 14 m2 met een vaste kastenwand.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1998, gelegen op 159 m2 eigen grond
- netto gebruiksoppervlak 117 m2 (gemeten conform NVM meetinstructie), inhoud 379m3
- diepe (13m) zonnige tuin met een terrasscherm ter breedte van de woning
- balkon eveneens op het Zuiden
- parkeren op eigen terrein
- begane grond is voorzien van vloerverwarming en pvc vloer in 2021  
- 1e en 2e verdieping zijn voorzien van verzorgde laminaatvloeren 
- in 2023 is het hoofddak vernieuwd 
- 10 zonnepanelen, bouwjaar 2014 (in 2023: 1599 kWh)

Heeft u interesse in deze woning? Schakel dan uw eigen NVM Aankoopmakelaar in!
Adressen van NVM Aankoopmakelaars vindt u op funda.nl

Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend.

Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 495.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.230,77 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1998 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 117 m² Perceeloppervlakte 159 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 378 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Wasmachineaansluiting, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering Energie Energieklasse A Energie einddatum 27-09-2031 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR Calenta (Gas Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 64 m² (12.5 m bij 5.1 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Aangelegd onder architectuur Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Delft Sectie R Perceelnummer 6565 Oppervlakte 159 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties