Aart van der Leeuwlaan 32

Omschrijving

Een royaal 4 kamer appartement in een zeer plezierige groene woonomgeving. Voorzieningen als openbaar vervoer, winkelcentrum, uitvalswegen en recreatiegebied Midden Delfland zijn binnen handbereik. Deze nette woning is gelegen op de vijfde etage van het appartementencomplex.

Door verkoper is reeds opdracht gegeven om de huidige buitenkozijnen te vervangen door nieuwe geïsoleerde aluminium kozijnen met HR ++ glas. De werkzaamheden dienen bij deze woning nog uitgevoerd te worden.

Per etage treft u slechts twee woningen aan. De woning beschikt over een afzonderlijke kelderberging in de onderbouw.

Indeling:
Afgesloten entree van het complex, centrale hal met twee liften en het centrale trappenhuis.

Vijfde etage:
Entree woning, gang, inpandige bergkast, ruime keuken 2.35 x 3.82 in een nette, doch eenvoudige uitvoering. Slaapkamer 1.94 x 4.14, slaapkamer twee 3.01 x 4.14. Toilet. Ruime badkamer 1.70 x 2.74 voorzien van ligbad, wastafel en aansluiting wasmachine. Riante en zeer lichte L-vormige woonkamer van 36m2 met naast gelegen slaap-/eetkamer 3.01 x 4.47 met toegang middels schuifpui tot het zonnige balkon op het Westen.

Bijzonderheden
- De woning is conform NVM Meetinstructie 104m2 groot.
- Het gehele balkon heeft een oppervlakte van 14m2 met een zitgedeelte van ca. 9m2
- Bouwjaar 1972
- Actieve en financieel gezonde VvE met een maandelijkse bijdrage van € 268,-,. Het voorschot stookkosten en warmwater verbruik bedraagt € 235,- per maand.
- Huidig energielabel E, geldig tot 28-1-2030. Met de vernieuwde kozijnen zal het energielabel duidelijk verbeteren.


Bij verkoop geldt een vaste project notaris, te weten Dentons te Amsterdam.

Heeft u interesse in deze woning? Schakel dan uw eigen NVM Aankoopmakelaar in.
De NVM Aankoopmakelaar komt op voor uw belang, bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van NVM Aankoopmakelaars vindt u op funda.nl


Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 335.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.221,15 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 503,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 104 m² Woonkameroppervlakte 36 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 325 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 14 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 5e woonlaag Energie Energieklasse E Energie einddatum 28-01-2030 Verwarming Blokverwarming Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 503,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente delft Sectie R Perceelnummer 6399 Index 40 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Delft Sectie R Perceelnummer 6399 Index 145

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties