Meermanstraat 132

Omschrijving

Een heerlijk ruim opgezette twee onder een kap woning met voortuin, ruime garage, parkeergelegenheid op eigen grond en ruime 13 meter diepe zonnige achtertuin. Zowel aan de voor- als aan de achterzijde gelegen aan groene speelweide.

Deze ruime 5-kamer woning is gunstig gelegen op loopafstand van winkels en scholen en nabij uitvalswegen.

Indeling
Begane grond:
Ruime entree / hal met trapopgang, kast onder de trap, modern toilet met fontein, deur naar de woonkamer 7.76 x 3.74 m met groot zijraam, houtkachel en open uitgebouwde keuken in hoekopstelling met aan 2 zijden een raam en een deur naar tuin, voorzien van diverse inbouwapparatuur.

De zonnige achtertuin van ruim 100m2 groot heeft een mooie breedte, is heerlijk groen en vooral met veel privacy. Vanuit de tuin is er toegang tot de achtergelegen groenstrook.

Vanuit de tuin is er toegang tot de stenen garage 7.74 x 2.97 m. met dubbele deuren. Achter de garage is een ruime veranda van ca. 3.00 x 6.00 m. aangebouwd.

1e Verdieping: overloop met ruim modern toilet aan de straatzijde met wastafelmeubel en dubbele kraan, aan de tuinzijde de in 2018 vernieuwde badkamer 3.04 x 2.01 m. met ruime inloopdouche en ligbad onder het raam.
Op deze verdieping 2 grote slaapkamers van ca 15 m2 en 14 m2.

2e Verdieping: overloop met tweede badkamer met toilet, wastafel, opstelling cv ketel (Remeha Avanta, 2017) en wasmachine aansluiting. Door de dakkapellen aan voor- en achterzijde ook op deze verdieping 2 goede slaapkamers van beide ca 11 m2 met grote bergruimte onder de schuine delen.

Een zeer fijne en riante woning op 261 m2 eigen grond met ruimte om op eigen terrein te parkeren en een ruime garage.

Bijzonderheden:
* bouwjaar 1958, kavelgrootte 261 m2
* woonoppervlakte 129 m2, (conform NVM Meetinstructie), de garage is 23 m2 groot
* Energielabel B
* geheel dubbel glas
* in 2007 voorzien van vloerisolatie
* in 2007 is de keuken uitgebouwd en geplaatst - de apparatuur deels alweer vernieuwd
* de gevel is geisoleerd
* ruime garage met oprit
* vrij parkeren voor de deur en in de wijk.
* Openbaar vervoer, buurtwinkels en scholen in de directe omgeving.


Heeft u interesse in deze woning, schakel dan uw eigen NVM Aankoopmakelaar in.
Uw NVM Aankoopmakelaar komt op voor uw belang, bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van NVM Aankoopmakelaars in Delft vindt u op funda.nl

Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 675.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.232,56 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1958 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 129 m² Woonkameroppervlakte 29 m² Perceeloppervlakte 261 m² Externe bergruimte 22 m² Inhoud 445 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 3 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wasmachineaansluiting, 2 Toiletten, Inloopdouche, Wastafel, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 09-07-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 108 m² (9.95 m bij 10.81 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 21 m² (774 bij 281) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Delft Sectie F Perceelnummer 5736 Oppervlakte 240 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Delft Sectie F Perceelnummer 8531 Oppervlakte 21 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties