Lesothostraat 32

Omschrijving

Een heerlijke woning op eigen grond met uitbreidingsmogelijkheden. Deze woning is heerlijk rustig gelegen aan de rand van het natuurgebied Midden Delfland. De winkels en het openbaar vervoer zijn op loopafstand. In de directe omgeving zijn diverse scholen en sportverenigingen te vinden.

Indeling:
Begane grond:
Parkeerplaats op eigen terrein. Entree van de woning, hal, toegang woonkamer. De woonkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen 6.48/3.94 x 5.17/2.93 m. De nette keuken in aan de voorzijde van de woning 3.13 x 2.56 m. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap en vele kastjes.
Tussen de keuken en woonkamer is een tussenhal met daarin het toilet en de trapopgang naar de eerste etage.

Vanuit de woonkamer is er toegang tot de tuin. De tuin is gelegen op het Noordwesten en heeft aan het einde van de dag de zon. Tegen de woning aan zit een stenen berging welke is voorzien van elektra, daaraan zit een houten berging en deze is ook voorzien van elektra. De tuin is voorzien van achterom.

Eerste etage:
Overloop, drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde van de woning. Deze zijn respectieve groot 2.96 x 4.90 m. en 2.15 x 3.96 m. De derde slaapkamer is aan de voorzijde gelegen 2.96 x 3.50 m. en een badkamer 2.48 x 2.15 m. voorzien van tweede toilet, douche, handdoekradiator en wastafel in meubel.

Tweede etage:
Overloop met opstelling van de wasmachine en cv ketel (Remeha 2010). Vanaf de overloop is toegang tot het dakterras van ca. 29 m2 groot.
Aan de voorzijde bevindt zich de vierde slaap-/werkkamer 2.52 x 2.97 m.

Kernmerken:
* 137 m2 eigen grond
* Netto gebruiksoppervlak 101m2 (conform NVM meetinstructie)
* Parkeren op eigen terrein
* Het buitenschilderwerk aan de voor- en achterzijde is in 2023 gedaan
* De woonkamer en kleine kamer 1e etage zijn voorzien van airco
* Zonnige achtertuin met twee bergingen en achterom
* Energielabel B, geldig tot 2034

Overweegt u deze woning te kopen?.......Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 435.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.306,93 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1990 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 101 m² Woonkameroppervlakte 20 m² Perceeloppervlakte 137 m² Inhoud 339 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 29 m² Indeling Overige inpandige ruimte 9 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Energie Energieklasse B Energie einddatum 15-10-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 31 m² (8.51 m bij 3.65 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Delft Sectie S Perceelnummer 2399 Oppervlakte 137 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties