Groenlandselaan 2

Omschrijving

Ruime en Karakteristieke Woning met Grote Garage, Op Een Toplocatie!

Welkom in deze sfeervolle woning van 96 m², ideaal gelegen in een rustige straat op loopafstand van zowel het bruisende stadscentrum als het prachtige natuurgebied het Delftse Hout. Met tal van aantrekkelijke kenmerken biedt deze woning alles wat je zoekt voor comfortabel en stijlvol wonen.

Unieke Indeling en Fijne Woonsfeer Bij binnenkomst ervaar je direct de charme van de kamer en suite, die een ideale scheiding biedt tussen de woon- en eetkamer. De grote ramen en rondom dubbel glas zorgen voor veel lichtinval en een aangename warmte-isolatie, waardoor het in elk seizoen heerlijk vertoeven is. De eenvoudige keuken biedt een praktische basis met veel mogelijkheden om deze naar eigen smaak aan te passen en te moderniseren.

Ruime Garage van 41 m² Een echte blikvanger van deze woning is de riante garage van maar liefst 41 m², perfect voor het stallen van meerdere voertuigen, als opslagruimte of zelfs als hobbyruimte. Deze veelzijdige ruimte biedt volop potentie en mogelijkheden.

Drie Comfortabele Slaapkamers en Balkon De woning beschikt over drie goed bemeten slaapkamers, ideaal voor een gezin, werkruimte of logeerkamer. Op de woonlaag is ook een fijn balkon aanwezig, waar je kunt genieten van een kopje koffie in de ochtendzon of kunt ontspannen aan het einde van de dag.

Perfecte Ligging De rustige straat waarin de woning zich bevindt, biedt het beste van beide werelden: de rust van een gezellige woonomgeving en de nabijheid van alle voorzieningen die het centrum van Delft te bieden heeft. Daarnaast ben je binnen enkele minuten wandelen in het groene en waterrijke gebied van het Delftse Hout, waar je heerlijk kunt recreëren.

Kernmerken:

* Bouwjaar 1928
* Woonoppervlakte: 96 m²
* Grote garage van 41 m²
* Kamer en suite
* Rondom dubbel glas
* Drie slaapkamers
* Balkon op de woonlaag
* Rustige ligging, vlak bij het centrum en het Delftse Hout

Kortom, een woning met veel mogelijkheden op een uitstekende locatie! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme en potentie van deze prachtige plek.

Heeft u interesse in deze woning? Schakel dan uw eigen NVM Aankoopmakelaar in.
Adressen van NVM Aankoopmakelaars vindt u op funda.nl

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 550.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.729,17 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1920 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 96 m² Woonkameroppervlakte 32 m² Perceeloppervlakte 174 m² Inhoud 531 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Overige inpandige ruimte 53 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Douches, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Balkon Ja Energie Energieklasse G Energie einddatum 28-03-2028 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 21 m² (3.37 m bij 6.23 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Parkeeroppervlakte 41 m² (978 bij 423) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente delft Sectie P Perceelnummer 461 Oppervlakte 87 m² Kadastrale gegevens Gemeente Delft Sectie P Perceelnummer 461 Oppervlakte 87 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties