Govert van Wijnkade 18 B

Omschrijving

Op een mooie lokatie aan de binnenhaven van Maassluis, Govert van wijnkade 18, worden 6 fraaie appartementen met een gezamenlijke fietsenberging gerealiseerd.

De Govert van wijnkade en omgeving heeft vrije openbare parkeergelegenheid.

Onder de appartementen is ambachtelijke meubelmakerij de zingende zaag gevestigd.

De nieuwe indeling in het bestaand gebouw ontworpen met respect voor de uitstraling die het gebouw nu heeft. Het is een markant gebouw met een uitstraling van pakhuizen en een bijzondere draagconstructie aan de
binnenzijde, dit is als leidraad gebruikt voor het ontwerp. Daardoor zijn het bijzondere ruimtes geworden die de sfeer van de pakhuizen ademen.
De appartementen worden ontsloten door 2 stuks fraai afgewerkte centrale hallen waar de trappen zich bevinden.

De appartementen zijn uniek in zijn soort en variërend van maatvoering, indeling en prijsstelling.
Alle appartementen worden opgeleverd met luxe keuken voorzien van inbouwapparatuur, badkamer met sanitair, toilet met fontein. De wanden zijn gestuukt en plafonds zijn wit afgewerkt met bruine balken. De vloeren zijn voor zien van fraaie laminaat vloerafwerking.
De woningen zijn volledig geïsoleerd.

Appartement A: INMIDDELS ONDER OPTIE
1e etage, drie kamer appartement met woonkeuken en terras, de woning is ca. 107m2 groot.
Voor de indeling zie de plattegrond.
Vraagprijs € 475.000,- k.k.

Appartement B: INMIDDELS ONDER OPTIE
2e etage, vier kamer appartement in de nok van het gebouw met frans balkon aan de voorzijde, de woning ca. 78m2 groot, gemeten op de 1,5m lijn
Voor de indeling zie de plattegrond.
Vraagprijs € 355.000,- k.k.


Op de begane grond is voor de appartementen A en B een prive berging
De woningen zijn voorzien van individuele meters.
De woningen zijn geheel gasloos
De woningen worden verwarmd met elektrische radiatoren.
Het is mogelijk om de woningen uit te rusten met zonnepanelen, dit is een meerwerk optie.

De Vereniging van Eigenaren is nog in oprichting. De maandelijkse bijdrage zal nog nader vastgesteld gaan worden.

Als projectnotaris is notariskantoor Kooijman Autar te Rotterdam hier aan verbonden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 280.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.589,74 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 2024 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, in centrum en vrij uitzicht Bijzonderheden Monumentaal pand Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 78 m² Woonkameroppervlakte 28 m² Inhoud 250 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, Frans balkon, Dakraam Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Buitenruimte Tuin Geen tuin Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente maassluis Sectie D Perceelnummer 12218 Index 3 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties